Catégorie : Immo
Comment calculer la surface d’un terrain constructible ?
Vendre à un Le promoteur est conditionné à une donnée clé : la constructibilité de champ. Comment ce nombre est-il calculé ? Quelques éléments de réponse.
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L’ importance de Constructibilité dans votre projet de vente
Le plus souvent exprimé en m² de surface de plancher (SDP), la constructibilité d’une parcelle vous permet de déterminer la taille du …
Comment calculer le bouquet et la rente d’un viager ?
Bien qu’il n’y ait pas de calcul précis de la pension d’une pension vie immobilière, la méthodologie est souvent la même d’une méthode à l’autre, et la pension vie occupée ne fait pas exception.
Cette méthode peut être utilisée pour simplifier les ordinateurs ou les simulateurs à vie.
Pour rappel, une rente viagère occupée est un type de rente viagère …
Comment avoir tout les pack Sims 4 gratuitement ?
Sur Instagram, j’ai réalisé que je n’étais pas le seul à télécharger les Sims 4 à nouveau ! Il y a quelques jours, je vous ai montré une de mes maisons dans l’histoire… et j’ai eu beaucoup de questions sur différents points : télécharger, construire, astuces, code triche… Ce qui a dû se passer, voici un article dans lequel je …
Optimisation de l’espace jardin : transformer son extérieur en un lieu de vie agréable
Dans un monde où l’espace devient de plus en plus précieux, il est important de bien tirer le meilleur parti de chaque centimètre carré disponible. Le jardin, souvent négligé, offre pourtant un potentiel considérable pour améliorer la qualité de vie des occupants d’un logement. En optimisant l’aménagement de cet espace extérieur, il est possible de créer un véritable havre de …
Les clés pour réussir l’organisation de votre déménagement
Déménager peut s’avérer être une tâche complexe et stressante, nécessitant une planification minutieuse et une coordination efficace. Pour transformer cette expérience potentiellement éreintante en un processus fluide et agréable, il faut connaître les astuces et les conseils qui vous permettront de réussir l’organisation de votre déménagement. Du choix de la meilleure période de l’année, en passant par l’anticipation des imprévus, …
Logement squatté : pourquoi le droit de propriété est-il bafoué par la loi ?
Selon la loi française, des squatteurs qui ont occupé le logement depuis plus de 48 heures ne peuvent pas être expulsés de la maison. De ce fait, les propriétaires légales ont l’impression que leur droit de propriété est bafoué. Cependant, depuis le 1er janvier 2021, de nouvelles lois plus dures seront appliquées contre ces occupants illégaux.
L’ancienne loi sur le
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Tout savoir sur la loi Pinel et du principe de défiscalisation
En immobilier, l’investissement dans le neuf présente de nombreux avantages. Le placement est d’autant plus bénéfique quand on investit en Pinel. Dispositif célèbre en France, la loi Pinel est soumise à des règles particulières et un principe de fonctionnement spécifique qu’il convient de connaître minutieusement. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la loi Pinel et le principe de la …
Confier la gestion locative à un professionnel : les avantages
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location, mais vous ne disposez pas d’assez de temps pour assurer vous-même la gestion dudit bien ? Sachez qu’il est possible de confier la gestion locative de votre bien à un professionnel qui va se charger du suivi régulier, de l’entretien ainsi que de la collecte des loyers.…
Les astuces pour augmenter la rentabilité de votre investissement
En investissement immobilier, on se doit d’être attentif à tous les éléments, même aux détails les plus infimes. Ces détails auront d’ailleurs une répercussion sur la rentabilité de l’opération. Voici donc quelques astuces pour booster la rentabilité de votre investissement.
Ne pas négliger l’emplacement
Pour cet investissement, vous avez sûrement repéré plusieurs biens. Si vous les avez retenus, c’est que …
Les diagnostics immobiliers obligatoires avant une vente en 2021
Un propriétaire qui veut mettre son logement en vente doit être en mesure de présenter certains documents, dont les diagnostics immobiliers. Sans ces derniers, la transaction ne peut se faire. Les diagnostics immobiliers permettent d’avoir des informations importantes sur le logement. Si certains diagnostics sont facultatifs, d’autres sont obligatoires, les voici.
Un diagnostic immobilier, c’est quoi ?
Le diagnostic …
Location : que faire en cas de séparation avec la personne avec qui vous louez votre logement ?
Si vous louez votre logement actuel avec votre ancien conjoint et que vous vous êtes séparé, la question « que faire ? » trotte surement dans votre esprit. Découvrez dans cet article ce qui se passe pour une location en cas de séparation.
Location en cas de concubinage et séparation
Les conséquences d’une séparation sur la location d’un logement …
Le dispositif Denormandie a évolué en 2020
Le 1er janvier 2020, le dispositif Denormandie a connu une amélioration visant notamment à élargir la zone couverte et la période de couverture. Nous parlerons plus en détail de ces changements plus bas. Mais avant d’en arriver là, voyons déjà ce que c’est que le dispositif Denormandie et qui peut en bénéficier. Commençons sans plus attendre !
Qu’est-ce que le
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Le Prêt à Taux Zéro, comment ça marche ?
Pour acheter votre future maison ou appartement, vous pouvez avoir recours au prêt à taux zéro ou au PTZ. Il s’agit d’un dispositif de soutien mis en place par le gouvernement pour les ménages à revenus modestes et intermédiaires. Grâce à celui-ci, vous pourrez financer une partie de l’achat d’un logement ou de la construction de votre future maison. Faisons …
Qu’est-ce que le revenu foncier net ?
Qu’ est-ce que le revenu net foncier ? Quelle est la définition simple du revenu foncier ? Quel est le niveau d’imposition ? Comment puis-je le calculer ?
Le revenu immobilier net est le revenu brut qui est déduit des dépenses déductibles.
Le revenu brut de base représente tous les loyers perçus ou non exploités d’un bâtiment construit ou non …
Fait-il bon vivre à Juan-les-pins ?
Son environnement marin riche, ses belles plages, ses paysages pittoresques, son emplacement exceptionnel et son charme authentique de la vieille ville et des remparts de la ville font d’Antibes, la deuxième plus grande ville des Alpes-Maritimes, un fleuron. Des centaines de milliers de visiteurs viennent chaque année dans la région pour séjourner dans cette belle ville et profiter de ses …
Comment trouver un logement pas cher à Paris ?
En raison de l’afflux des grandes villes, la demande peut dépasser l’offre d’appartements. Dans ces conditions, vous devez vraiment être un combattant ou être au bon endroit au bon moment pour avoir une chance de trouver votre appartement. A Paris, le phénomène n’est guère différent. Mais comme on dit, « qui a l’information a le pouvoir. » …
Comment louer une maison en indivision ?
Une personne indivise est la possession de biens immobiliers par au moins deux personnes physiques distinctes. Dans le cadre d’un bail, c’est souvent contre SCI, les sociétés immobilières civiles qui permettraient une gestion plus flexible. Nous verrons que les règles de l’indivision ont été clarifiées et qu’il est maintenant plus facile de gérer un bien locatif s’il est détenu par …
Comment fabriquer un immeuble ?
Avant d’investir dans le crowdfunding immobilier, il est très utile de comprendre comment fonctionne le cycle de développement d’un tel projet. Cela vous aidera à évaluer vos différentes options lorsque vous investissez dans Lendopolis. Alors, comment se passe la construction d’un bâtiment ? Quelles sont les différentes étapes ? Découvrez-vous maintenant.
Avant la construction du bâtiment
Pour que …
Comment bien investir 1000 euros ?
C’ est tout, vous mettez de côté une brochure cachée qui équivaut à l’équivalent de 3-4 mois de salaire, vous commencez sérieusement à économiser et voulez placer ces premiers euros. Voici quelques idées pour investir 1000 euros au mieux.
Si vous avez un PEL qui paie 2,5 % (c’est-à-dire ouvert avant janvier 2015) et âgé de moins de 12 ans, …