Un projet pour la construction, l’élévation ou l’extension d’un bâtiment en vue ? Vous pourriez être tenté par l’idée d’aller sur le site sans demander la permission. De plus, il se peut que vous ne soyez pas suffisamment informé de ce type d’approche. Certaines personnes choisissent simplement d’ignorer cette étape, car les procédures sont souvent considérées comme fastidieuses et rigoureuses. Mais plus précisément, quels risques courez-vous si vous décidez d’approuver le permis de construire ou la déclaration de construction ? Découvrez tous les détails en recherchant cet article jusqu’à la fin.
Quelles sanctions seront imposées pour les travaux de construction non déclarés ?
Il est fortement recommandé de ne pas commencer une construction sans autorisation. Pour éviter cela, vous trouverez un formulaire de permis de construire qui vous aidera à légiférer. Il est également très strict à cet égard, puisque l’absence d’un permis de construire constitue une violation du Code d’urbanisme . Si vous effectuez des travaux de construction sans explication ni permis de construire, vous devez être conscient que vous êtes confronté à de nombreux risques.
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Par exemple, vous risquez d’arrêter les travaux pendant le chantier. De plus, votre projet peut être suspendu ou même officiellement arrêté.
Vous pouvez également obtenir une amende de 1 200€ à 6 000€ par mètre carré si vous n’avez pas de permis de construire. Si vous continuez le travail et annulez une décision d’arrêt ou une demande de régularisation, vous risquez de payer une amende pouvant aller jusqu’à 75 000€ et 3 mois de prison .
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L’ Etat peut aussi détruire votre bâtiment construit illégalement. Ce genre de punition peut vous faire perdre beaucoup de temps et d’argent. Suivez donc également les règles et commencez par les étapes nécessaires pour créer un prendre le risque.
Focus sur les permis de construire
Il s’agit d’un acte administratif qui permet de vérifier la conformité de votre projet de construction avec les règles d’urbanisme imposées. Si vous envisagez de construire une nouvelle maison sur des surfaces nues, le permis de construire est obligatoire.
permis de construire doit comprendre le plan de l’emplacement de votre site, le plan de masse du bâtiment en question, le plan de section, le plan de rideau et de toit, les instructions descriptives et un document graphique tridimensionnel. Selon les spécificités de votre projet, des pièces supplémentaires peuvent être fournies. Par exemple, vous devez justifier que la future construction répondra aux normes thermiques de 2012 Le .
Vous devrez également remplir les formulaires Cerfa, en fonction de la conception à exécuter. Si vous avez un projet de maison familiale, vous devez Remplissez le formulaire Cerfa 13406*03 pour obtenir un permis de construire.
Sachez que vous pouvez faire appel à un professionnel pour configurer votre dossier en vue d’obtenir un permis de construire. L’appel à ce type d’expert vous permet de déléguer des tâches administratives qui ne correspondent pas nécessairement à vos compétences.
